Median Sale
ZHVI 独立屋中位
$3.82M
YoY+6.1%
Days on Market
中位挂牌天数（独立屋）
11天
YoY▲ 2 天
Active Listings
活跃在售
90套
vs ZIP total74 新挂牌
5-Year Change
5 年变化
+15%
26 年年化CAGR +5.6%
§ 01 · Price Arc
26 年 中位房价 走势
自 2000 年以来的 ZHVI 月度数据。独立屋与公寓可单独切换，时间窗口可在 1 年 / 5 年 / 10 年 / 全部之间切换。悬停查看逐月数值。
Monthly · 2000–2026
ZHVI — MonthlyZillow Home Value Index
独立屋 ZHVI公寓 / 联排 ZHVI
26-Year Appreciation
+327%
自 2000-01 的 $895K 到 2026-09 的 $3.82M，年化约 +5.6%。
Peak · Trough
$3.8M
峰值 2026 年 9 月，此后无明显回调。
Current Position
0.0%
当前价 vs 历史峰值。已突破峰值。Mortgage 利率与 AI 科技财富释放是近 24 个月最主要的驱动因素。
§ 02 · Market Pace
市场节奏：挂牌天数与在售库存
月度中位挂牌天数（DOM）与城市级在售库存走势——揭示市场的呼吸节奏。DOM 低 + 库存低 = 卖方市场；DOM 高 + 库存高 = 议价窗口。以下两图均为独立屋（SFR）数据，不含 Condo / Townhouse。
独立屋 · 月度 · 2012–2026
Days on Market · SFR独立屋挂牌中位天数
11 天YoY ▲ 22.2%
Redfin Data Center · Single Family Residential（30 日滚动窗口）
For-Sale Inventory · SFR独立屋在售库存（城市级）
35 套YoY ▼ 27.1%
Redfin Data Center · Single Family Residential
§ 03 · By ZIP
四大邮编，四种市场
同一座 Palo Alto，94304 Stanford 周边与 94303 Midtown 的挂牌中位相差近 5 倍。按 ZIP 拆解本月关键指标。
Ranked by listing median
| ZIP · 邮编 | 挂牌中位 | ZHVI 独立屋 | $/SqFt | DOM | 活跃 | 新挂牌 | 相对城市中位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
94301 Old Palo Alto / Crescent Park / Community Center | $4.79M▲ 9.1% | $4.76M | $1,949 | 28 | 26 | 24 | |
94306 Barron Park / Greenmeadow / Ventura | $2.69M▲ 6.0% | $3.56M | $1,413 | 21 | 27 | 30 | |
94303 Midtown / South Palo Alto (east) | $1.27M▲ 3.8% | $2.37M | $951 | 42 | 37 | 20 | |
94304 Stanford / Green Acres (west) | —▲ 6.0% | $4.38M | — | — | — | — |
§ 04 · Peninsula Context
Palo Alto 在 半岛与硅谷 7 城 中的定位
独立屋 ZHVI 横向对比。Atherton / Hillsborough / Los Altos Hills 是顶豪段，Palo Alto / Los Altos 是第二梯队，Menlo Park / Cupertino 提供入门学区段。
Zillow ZHVI · City level
Atherton
$8.63M+16.1%
Los Altos Hills
$5.97M+6.5%
Hillsborough
$5.55M+13.4%
Los Altos
$4.70M+8.3%
Palo Alto本页
$3.82M+6.1%
Cupertino
$3.13M+2.8%
Menlo Park
$3.13M+11.0%
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© 2026 MK Group · CA DRE #02110980 / #02127623 · 数据更新 2026 年 10 月
数据整理自公开房地产研究报告，每月自动同步。中位数未按成交结构调整。