89 Douglass Way
89 DOUGLASS WAY, ATHERTON, CA 94027
7.5 BA | 7,097 SQ.FT.
$18,000,000
关于团队
创始人亲自经手，团队全程支撑
"我们相信：时间是最重要的资产，信任比速度更重要，认知决定长期回报，好的选择会在时间中复利。"
Clarity
Stewardship
Trust
创始人
Marie Wang
MK Group 创始人 · 持牌房地产经纪人 · 卖房策略总监
DRE# 02110980
YouTube 44K+ 订阅者，以敏锐的市场洞察力帮助高净值家庭做出清醒的房产决策
了解 Marie Wang →创始人
Kevin Mo
MK Group 创始人 · 持牌房地产经纪人 · 内容战略与数据分析
DRE# 02127623
YouTube 24K+ 订阅者，哲学硕士，以数据分析为核心驱动力帮助买卖家做出理性决策
了解 Kevin Mo →Kai Huang
运营总监
CA DRE# 02136268
Juliette Xue
Realtor · 客户体验
CA DRE# 02230993
Jing Pan
Realtor · 社区深耕
CA DRE# 02078448
Wen Tian
Realtor · 客户关系
CA DRE# 02132750
Zinan Zhou
Realtor · 新一代买家
CA DRE# 02176585
Joshua
本地关系 · 跨文化服务
Jece
本地关系 · 跨文化服务
我们和传统卖房经纪人，有什么区别？
卖房差异—
为什么选择MK GROUP
传统经纪人 vs MK Group 卖房代理专业团队
无论您是卖家还是买家，我们的差异都在于：内容驱动的精准策略，替代被动等待的传统路径
传统卖房做法
拍照记录
上传MLS
房源上市
挂牌等待
被动接单
成果不可控
MK Group 内容驱动策略
内容驱动 · 自营渠道精准触达
立体叙事 · 房源差异化卖点挖掘
精准锁客 · 私域意向买家沉淀
爆品打造 · 4K电影级视频出品
动态策略 · 全程数据监控优化
成果可控 · 长期托管合作伙伴
卖房全流程
确定的卖房SOP，高效稳定成交
中美跨国团队24小时协作，线上全域营销与线下战略执行并行推进
1
预热阶段
- 房源预热拍摄
- Staging装饰
- 物料筹备
- 全平台种草内容
- 悬念花絮发布
2
爆发阶段
- 4K高清视频拍摄
- AI创意视频制作
- 全网平台分发
- 精准广告投放
- 私域意向买家洽谈
3
展示阶段
- 六感Open House体验
- VIP 1v1提前看房
- KW Broker Tour
- 私域社群推广
- 线上实时答疑
4
成交阶段
- Offer谈判
- 合同签约/过户
- 售后服务交付
- 满意度调查
- 案例复盘储备
高端买房，不只是找房子
买房服务— MK GROUP 买家顾问
找到值得持有一生的家
我们不只帮您买到房子，更帮您做出一个长期正确的资产决策
MK Group 买家专属服务
Off-Market独家房源 · 市场上看不到的机会
全现金跨境交易 · 合规流程一站式服务
竞价策略咨询 · 不是出价最高，而是最有保障
信托与传承规划 · Living Trust / LLC持产架构
长期持有规划 · 税务、现金流、退出路径
投资回报分析 · 租金、升值、持有成本综合评估
典型买家类型
科技精英家庭
顶级学区 · 通勤便利 · Palo Alto / Cupertino / Los Altos
顶级学区 · 通勤便利 · Palo Alto / Cupertino / Los Altos
跨境全现金买家
资产配置 · 子女教育 · Atherton / Hillsborough
资产配置 · 子女教育 · Atherton / Hillsborough
投资置换买家
持有结构优化 · 长期资本增值 · 个性化规划
持有结构优化 · 长期资本增值 · 个性化规划
媒体矩阵
湾区曝光量第一的自媒体矩阵
选择我们，就是选择了一支以内容触达见长的房产团队。155,000 已有信任基础的精准粉丝，90万季度曝光总量。
YouTube
68,000
订阅数
@MK Bay Area Luxury RE
@玛丽Marie@硅谷湾区
@Kevin Mo在硅谷湾区卖房
@玛丽Marie@硅谷湾区
@Kevin Mo在硅谷湾区卖房
小红书
43,000
粉丝数
@MK湾区高端卖房操盘
@玛丽说地产
@Kevin湾区地产日志 等9个账号
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微信私域
33,000
精准私域客户
@MK | 玛丽
@MK | 凯文
高净值买卖双方
@MK | 凯文
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视频号
11,300
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@玛丽Marie在硅谷
@Kevin在硅谷搞房子
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精选 YouTube 深度内容
每周更新湾区房市深度分析，覆盖卖房实战、豪宅市场、学区解读等六大主题，69,000+ 订阅者的信赖之选。
近期成交
Marie Wang & Kevin Mo 的过往成交记录
以下成交记录由 MK Group 创始人 Marie Wang 与 Kevin Mo 亲自主导完成。
163 Greenoaks Dr
163 GREENOAKS DR, ATHERTON, CA 94027
7 BA | 7,145 SQ.FT.
$12,500,000
15253 Montalvo Rd
15253 MONTALVO RD, SARATOGA, CA 95070
5 BD | 5.5 BA | 5,490 SQ.FT.
$12,000,000
27210 Ohlone Ln
27210 OHLONE LN, LOS ALTOS HILLS, CA 94022
5 BD | 6 BA | 5,434 SQ.FT.
$10,995,000
2001 Webster St
2001 WEBSTER ST, PALO ALTO, CA 94301
5 BD | 6 BA | 5,042 SQ.FT.
$10,300,000
1585 Edgewood Dr
1585 EDGEWOOD DR, PALO ALTO, CA 94303
5 BD | 6 BA | 4,877 SQ.FT.
$9,498,000
1 Edge Rd
1 EDGE RD, ATHERTON, CA 94027
4 BD | 3 BA | 3,130 SQ.FT.
$8,000,000
2928 Bryant St
2928 BRYANT ST, PALO ALTO, CA 94306
5 BD | 4 BA | 3,138 SQ.FT.
$7,210,000
3408 South Ct
3408 SOUTH CT, PALO ALTO, CA 94306
4 BD | 3 BA | 2,400 SQ.FT.
$5,600,000
客户评价
客户的信任与认可
Google 与 Zillow 双平台合计 47 条 5 星验证评价，以下为节选
★★★★★
"Marie Wang was an absolutely amazing selling agent to work with. She is incredibly responsive, thoughtful, and detail-oriented throughout the entire process. She helped us get our home fully ready for sale with great staging, strong marketing, and clear guidance on what would make the biggest impact. Marie was also very strategic in setting the pricing and positioning, which gave us confidence going into the market."
★★★★★
"Kevin has been helping us over the past several years, and we finally closed our dream home recently! We are so grateful for his professional and patient support throughout this long journey. The resources he provided and the knowledge he shared were truly invaluable. Thank you so much, Kevin, for your dedication and guidance — we couldn't have done it without you!"
★★★★★
"Marie and her team provided extraordinary services, and helped us getting our desired property in an extremely competitive market. Highly recommend her to other property buyers."
成功案例
疑难杂症，迎刃而解
Atherton 学区精算
客户原中意 Atherton Oaks 一套独栋，以为 94027 邮编对应统一学区。MK Group 在 offer 前做 street-level attendance area 核验，发现房屋恰好在学区分界"错的一边"，将被自动归入弱势小学区，二手出手时差价直接反映在挂牌价里。
避免 $150 万学区差价
改向同社区"对的一边"地段，锁定 Atherton 邮编下的真实强校学区
Atherton Oaks · 学区边界尽调
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改向同社区"对的一边"地段，锁定 Atherton 邮编下的真实强校学区
Atherton Oaks · 学区边界尽调
跨境半日策略
深圳企业家家庭首次赴美，当日要求看房。MK Group 半小时内从 MLS + Off-market 库筛 4 套候选，串联 Menlo Park / Palo Alto / Los Altos Hills / Los Altos 四社区，刻意"从低到高"安排升级体验，半天内帮客户建立 $7M–$9M+ 豪宅心智地图。
半日建立 $7M–$9M 豪宅心智地图
客户锚定 Los Altos $9M+ 新建为明年回归置业目标
Los Altos · 跨境豪宅初次看房
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客户锚定 Los Altos $9M+ 新建为明年回归置业目标
Los Altos · 跨境豪宅初次看房
Atherton 资产释放
业主持有 Atherton 2-Acre estate，询问能否分地释放价值。MK Group 直接对接 City of Atherton 调研，锁定两条硬限制:driveway 必须独立街口接入、地块内 2 颗受保护树种不可移除，据此量化分地后真实可建尺寸与上市策略。
2-Acre 业主资产规划框架
分地后单独 1-Acre Atherton 中位成交价 $1,000 万+(评估中)
Atherton · 2-Acre 资产规划
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分地后单独 1-Acre Atherton 中位成交价 $1,000 万+(评估中)
Atherton · 2-Acre 资产规划
最近更新
博客最新5篇文章
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卖房攻略 · 2026/10/14
隔壁邻居的房子刚在 Palo Alto 卖了 $1,000 万，我家差不多大，是不是也能挂这个价？据 MLSListings 2025 Q3–2026 Q3 Palo Alto 独栋成交，有 3 笔以上成交的 52 条街上，每尺成交单价最高与最低之比中位为 1.49 倍，同街任取两笔相差中位约 20%。子区内单价 P75/P25 在 1.24–1.55 倍之间；控制子区、季度、面积、地块与屋龄后，2000 年后建成的房子约高 12%，一年前的成交约要上调 10%。
财务规划 · 2026/10/12
用一家 LLC 全现金买下湾区 $1,000 万的房子自己住，以后把公司股份转给孩子或合伙人，地税会被重新估价吗？加州 R&T §64(c)：任何人取得 LLC 超过 50% 的资本与利润权益，LLC 名下房产按当日市值重估；房产若由个人按比例转入 LLC，原始共有人累计转出超过 50% 亦重估（§64(d)）。须 90 天内向 BOE 提交 BOE-100-B，逾期罚新年地税 10%。LLC 持有的房产不能申请 $7,000 自住减免，也不适用 Prop 19 父母子女排除。
卖房攻略 · 2026/10/12
婚前我自己买的湾区房子，婚后两个人一起还房贷，现在要离婚，这套房到底怎么分？加州推定婚内所得为共同财产（Family Code §760）。婚前房属个人财产，但婚后以共同收入偿还的本金按 Moore/Marsden 公式分得婚后增值，利息、地税不计入。示意：$300 万买入的婚前房，结婚时值 $340 万，婚后还本 $30 万，分割时值 $500 万，共同财产约 $46 万。改产权不解除贷款责任；离婚相关转让通常不即时课税，接手方承继原税基（IRC §1041）。
卖房攻略 · 2026/10/12
我在 Palo Alto 有一套 $600–800 万的房子，现在这么好卖，该趁热卖掉还是再等等？Palo Alto $700–800 万独栋 2025、2026 年 3–8 月各成交 10 套，同价位中位室内少 442 平方英尺、地块少 1,805 平方英尺；9 月两笔典型成交高于挂牌价约 2.8% 与 4%。旧金山中位成交价同比涨约 25%。没有时间压力的屋主宜等 AI 股权变现信号再卖；重建成负担、换更贵的房、时间点已定时，现在卖更合适。
卖房攻略 · 2026/10/11
在湾区卖 $300 万以上的房子，挂牌两周没人出价，降价的话最后能卖到原价的几成？据 MLSListings 湾区三县独栋成交，2026 年第三季度 $300 万以上降过价的房子成交价中位为原始挂牌价的 90.4%，没降过的为 106.4%；全价位为 91.8% 对 103.8%，19.0% 的房子降过价。各价位同城同价位比较，两周内签约的房子比在市 31–90 天的原价比高 10.8–11.7 个百分点（2025 年第三季度、2026 年第二季度、2026 年第三季度，相关性）；降过价的房子只有 37.3% 以不低于降后挂牌价的价格成交。
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