Median Sale
ZHVI 独立屋中位
$5.43M
YoY+7.6%
Days on Market
中位挂牌天数（独立屋）
19天
YoY▼ 53 天
Active Listings
活跃在售
43套
vs ZIP total44 新挂牌
5-Year Change
5 年变化
+17%
26 年年化CAGR +5.6%
§ 01 · Price Arc
26 年 中位房价 走势
自 2000 年以来的 ZHVI 月度数据。独立屋与公寓可单独切换，时间窗口可在 1 年 / 5 年 / 10 年 / 全部之间切换。悬停查看逐月数值。
Monthly · 2000–2026
ZHVI — MonthlyZillow Home Value Index
独立屋 ZHVI公寓 / 联排 ZHVI
26-Year Appreciation
+318%
自 2000-01 的 $1.30M 到 2026-04 的 $5.43M，年化约 +5.6%。
Peak · Trough
$5.6M / $4.9M
峰值 2022 年 5 月，谷值 2024 年 3 月。 回调 -13.7%，历时 22 个月。
Current Position
-3.8%
当前价 vs 历史峰值。距峰值尚有空间。Mortgage 利率与 AI 科技财富释放是近 24 个月最主要的驱动因素。
§ 02 · Market Pace
市场节奏：挂牌天数与在售库存
月度中位挂牌天数（DOM）与城市级在售库存走势——揭示市场的呼吸节奏。DOM 低 + 库存低 = 卖方市场；DOM 高 + 库存高 = 议价窗口。以下两图均为独立屋（SFR）数据，不含 Condo / Townhouse。
独立屋 · 月度 · 2012–2026
Days on Market · SFR独立屋挂牌中位天数
19 天YoY ▼ 73.6%
Redfin Data Center · Single Family Residential（30 日滚动窗口）
For-Sale Inventory · SFR独立屋在售库存（城市级）
20 套YoY ▼ 28.6%
Redfin Data Center · Single Family Residential
§ 03 · By ZIP
94010 · SF Peninsula 历史庄园
Hillsborough 全城共用 94010（与相邻 Burlingame 部分区域共享）。价差主要由 North/Central/South 子区 + 1-acre 最小 lot zoning 驱动。
Ranked by listing median
| ZIP · 邮编 | 挂牌中位 | ZHVI 独立屋 | $/SqFt | DOM | 活跃 | 新挂牌 | 相对城市中位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
94010 North / Central / South Hillsborough + part of Burlingame | $4.61M▲ 6.0% | $3.67M | $1,255 | 27 | 43 | 44 |
§ 04 · Peninsula Context
Hillsborough 在 半岛与硅谷 7 城 中的定位
独立屋 ZHVI 横向对比。Atherton / Hillsborough / Los Altos Hills 是顶豪段，Palo Alto / Los Altos 是第二梯队，Menlo Park / Cupertino 提供入门学区段。
Zillow ZHVI · City level
Atherton
$8.21M+9.4%
Los Altos Hills
$6.08M+2.5%
Hillsborough本页
$5.43M+7.6%
Los Altos
$4.79M+3.5%
Palo Alto
$3.90M+1.9%
Cupertino
$3.36M+1.5%
Menlo Park
$3.09M+5.8%
Founder-direct advisory
准备在 Hillsborough 买房或卖房？
创始人 Marie Wang 与 Kevin Mo 为有明确意向的买家和卖家提供一对一 pre-advisory 咨询—— 基于你的预算段、学区优先级、交易时间窗，给出针对当前市场的定价策略与决策建议。
© 2026 MK Group · CA DRE #02110980 / #02127623 · 数据更新 2026 年 5 月
数据整理自公开房地产研究报告，每月自动同步。中位数未按成交结构调整。